L’immobilier est une façon très intéressante de développer un patrimoine. En effet, l’immobilier de nombreuses villes a augmenté sur le long terme. De plus, il est possible d’emprunter pour investir dans l’immobilier. C’est vrai à la fois dans l’immobilier géré en direct, mais aussi dans l’immobilier géré par les professionnels tels que les SCPI ou les SIIC.
Cependant, comme pour tous les investissements, il est judicieux de les diversifier. Quels sont les investissements possibles ?
Rappel : pourquoi investir dans l’immobilier ?
L’immobilier est l’un des investissements les plus rentables. C’est aussi l’un des investissements les moins risqués. Le rendement annuel moyen de l’immobilier peut être élevé. Cependant, si vous recherchez des rendements plus élevés, vous devriez envisager d’acheter plusieurs propriétés à différents endroits.
Le Livret A et le LDD
Les livrets garantis part l’Etat sont utile pour gérer de la trésorerie, et le court terme. Ce n’est cependant pas le meilleur moyen de développer un patrimoine sur le long terme. En effet, les taux du Livret A sont souvent très bas voire inférieurs au niveau de l’inflation.
À titre d’exemple, ils rapportent de l’ordre de 0,5% par an.
Investir dans les actions en Bourse
L’investissement dans les actions peut être rentable
Investir dans des actions est un moyen lucratif de gagner de l’argent. Ce type d’investissement peut être plus risqué que d’autres types d’investissement, mais le potentiel de récompense est beaucoup plus élevé. Il existe de nombreux types d’actions qui offrent différents niveaux de risque et de récompense.
Les différentes façons d’investir en Bourse
Il existe de nombreuses façons d’investir en Bourse. Les deux façons les plus courantes sont l’achat d’actions et l’achat de fonds communs de placement. Bien que les deux options aient leurs avantages, les fonds communs de placement pourraient être une meilleure option pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille sans avoir à rechercher des actions individuelles.
Pour les fonds de placement on peut choisir des fonds actifs qui cherchent à faire mieux que l’indice de référence. On peut aussi choisir des fonds passifs à bas coût.
Les risques de l’investissement en Bourse
La bourse est un endroit risqué pour investir votre argent. Il n’est pas rare que les gens perdent tout l’argent qu’ils ont investi en bourse. Pour le rendre plus risqué, il existe de nombreux cas de personnes investissant leur argent dans des actions au mauvais moment.
La bourse est un gros risque. L’un des plus grands risques pour le marché boursier est qu’il n’y a aucune garantie quant à ce que le marché fera. Ce risque rend également difficile pour les investisseurs de faire des projections sur le rendement qu’ils obtiendront de leur investissement. Il y a donc un risque de perte en capital qui est important.
Les obligations dans un patrimoine financier : à quoi cela sert ?
Les obligations sont un titre de créance qui paie un coupon fixe. Les obligations ont un émetteur, qui est la société qui fournit l’obligation, et un acheteur, qui est la partie qui l’achète. L’acquéreur d’une obligation s’engage à reverser un certain montant à l’émetteur au fil du temps. En contrepartie de ce prêt d’argent, l’émetteur s’engage à rembourser à la fois les intérêts et le principal selon un échéancier prédéterminé.
En France, les particuliers achètent rarement en direct des actions, mais passent soit par des SICAV (ou FCP) soit par les célèbres fonds en euros des assurances vie.
Même si le taux des obligations ou des fonds en euros est bas, il faut considérer cela comme un actif de diversification qui permet de mieux vivre les krachs boursiers ou immobiliers.
Les métaux précieux et l’or
L’investissement dans l’or : intérêt et possibilités
L’or est une source de valeur depuis des milliers d’années. Le prix de l’or est très volatil et est affecté par de nombreux facteurs, tels que l’économie mondiale, les taux d’inflation, la demande de bijoux en or. Cependant, avec sa valeur élevée par once et son offre limitée, investir dans l’or peut être une bonne option pour diversifier vos investissements avec un actif qui a prouvé qu’il conservait sa valeur au fil du temps.
L’investissement dans les métaux précieux : pourquoi et comment ?
Les métaux précieux, tels que l’or et l’argent, sont utilisés depuis des siècles comme moyen sûr de stocker des richesses. Contrairement au papier-monnaie, posséder du métal physique est un actif tangible qui peut être échangé n’importe où dans le monde.
Bien choisir son enveloppe fiscale
Les produits financiers peuvent être logés dans des enveloppes fiscales plus ou moins attractives. En France, le PEA (Plan d’Epargne en Actions) et l’assurance vie sont très intéressants. On peut aussi utiliser le PER (Plan d’Epargne Retraite) si on est fortement fiscalisé.
L’assurance vie et les PER permettent même pour les meilleurs, de loger, des fonds de SIIC ou même des SCPI.
Conclusion sur les produits financiers
Les produits financiers comportent souvent des risques et des dangers cachés. Cependant, si vous savez comment ajouter les bonnes fonctionnalités qui protégeront vos intérêts, vous pouvez profiter d’un avenir sûr.
Aucun produit financier n’est parfait et les risques existent. On peut souvent faire baisser le risque global du portefeuille en diversifiant les avoirs.